Revenue management
Determiniamo il miglior prezzo su ogni portale o canale alternativo, al fine di ottimizzare sia l'occupazione che la redditività del tuo immobile
La nostra esperienza ci permette di valutare le diverse situazioni, con un'analisi e un approccio ad hoc. Ci occupiamo di tutto, dalle pratiche burocratiche alla ricerca e accoglienza dell'ospite ideale
Determiniamo il miglior prezzo su ogni portale o canale alternativo, al fine di ottimizzare sia l'occupazione che la redditività del tuo immobile
Un team multilingue assisterà i vostri ospiti dalla prima richiesta fino al check-in e alla consegna delle chiavi
Ci occupiamo degli adempimenti burocratici e delle autorizzazioni previste nel tuo Comune, tra cui la comunicazione dei dati degli ospiti alla questura
Forniamo servizio di pulizia professionale e lavanderia per il comfort degli ospiti
Ci affidiamo a professionisti per la realizzazione di servizi fotografici, aiutandovi a valorizzare il vostro immobile
Potrai visualizzare, in qualsiasi momento, il calendario della tua proprietà con tutti i documenti relativi alle prenotazioni, ai tuoi guadagni, e alle spese di manutenzione
Dopo una telefonata conoscitiva, effettuiamo un sopralluogo per valutare la potenziale redditività del tuo appartamento
Facciamo da sostituto d’imposta, versiamo la cedolare secca e la tassa di soggiorno per conto dei proprietari degli appartamenti
Ti aiutiamo a valorizzare il tuo immobile per renderlo adeguato agli affitti turistici.
• Servizio di gestione senza pensieri e massimizzazione della redditività dell'appartamento;
• Gestione completa dell'appartamento a livello operativo e burocratico, inclusi servizi di pulizia, lavanderia, check-in, check-out, manutenzione ordinaria e adempimenti burocratici;
• Verifica dell'immobile tramite ispezioni regolari al momento del check-out;
• Eliminazione del rischio legato agli inquilini inaffidabili e insolventi (con tasso attuale del 24%) grazie agli affitti brevi che garantiscono il pagamento anticipato o al termine del servizio;
• Possibilità di utilizzo dell'appartamento da parte del proprietario per periodi concordati;
• Aumento del valore dell'immobile, anche in vista di una possibile vendita, grazie ai guadagni dimostrabili e ricorrenti che aggiungono valore all'asset;
• Accesso all'area personale sul nostro portale, per visualizzare in qualsiasi momento il calendario delle prenotazioni, i report con i guadagni mensile e le spese di manutenzione;
• Fungiamo da sostituto d'imposta, versiamo la cedolare secca e la tassa di soggiorno per conto dei proprietari degli appartamenti;
• Opportunità a medio termine per prenotazioni prolungate oltre le 29 notti, fino a 12/18 mesi, per ottimizzare l'occupazione e ridurre i costi di gestione dell'immobile.
